2023年10月14日土曜日

社)マンション管理業協会保証機構 社)マンション管理業協会

 

預り出資金保証基金預り資産試験講習事業積立資産退職給付引当資産・・

社)マンション管理業協会保証機構

社)マンション管理業協会


1)

社)マンション管理業協会保証機構  社)マンション管理業協会

は異なる団体ですか?


2)

保証委託契約受諾証明書の発行者はなぜ保証機構ではなくマンション管理業協会なのか?

一般社団法人マンション管理業協会の定款では、マンション管理業協会が保証を実施する とある


3)

https://www.kanrikyo.or.jp/format/pdf/jyuuyou/jyuusetsurei_20220603.pdf

保証する第三者の氏名 は保証機構ではなく マンション管理業協会ではないのか?

https://kanrikyo.or.jp/hosho/pdf/yakkan_r4_5_13.pdf

一般社団法人マンション管理業協会保証機構細則

一般社団法人マンション管理業協会保証機構細則

https://kanrikyo.or.jp/hosho/pdf/saisoku_r3_10.pdf

この細則は、一般社団法人マンション管理業協会(以下「協会」という。)が、マンショ

ンの管理の適正化の推進に関する法律第95条第1項に基づく指定法人として、協会定款(以下

「定款」という。)第5条第1項4号に規定するマンションの管理費等の保証事業を行うために

設置した保証機構(以下「本機構」という。)の運営及び組織について定める。

本機構は、前条の目的を達成するため、次の事業を行う。

(1) 管理費等の保証及び管理業務の支援

https://kanrikyo.or.jp/outline/pdf/teikan.pdf

一般社団法人マンション管理業協会定款

本会は、前条の目的を達成するため、次の事業を行う。

(4) マンション管理費等の保証を実施する。


https://kanrikyo.or.jp/outline/index.html

平成13年8月14日には「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」第95条に規定する指定法人の指定を受けています。(国土交通省告示第1345号)

平成 8年10月 管理費等保証制度のスタ-ト





https://kanrikyo.or.jp/hosho/pdf/yakkan_r4_5_tenpu%20(r4.5.13).pdf

(再委託の制限)

第七十四条 マンション管理業者は、管理組合から委託を受けた管理事務のうち基幹事務については、これを一括して他人に委託してはならない。

刑法等一部改正法施行日



https://www.kkr.mlit.go.jp/kensei/sangyo/mansion_qa/q1-2.html

Q1-2. 従前の契約と同一条件で契約を更新しようとするときには重要事項説明会はいらないと聞いたが本当なのか。


遡及契約

違背

具体の金額

マンション管理 施行規則 87条

法第七十六条に規定する国土交通省令で定める方法 イとロの違い

https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=413M60000800110


https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/tochi_fudousan_kensetsugyo_const_fr3_000001_00015.html

法人名 行政庁 住所 法人コード 税額控除

公益社団法人北海道マンション管理組合連合会 北海道 北海道札幌市中央区北五条西6丁目1-1北海道通信ビル3F A017112  

公益財団法人マンション管理センター 内閣府 東京都千代田区一ツ橋2丁目5番5号 A002312

2154 公益財団法人 マンション管理センター 千代田区 一ツ橋2丁目5番5号 岩波書店一ツ橋ビル7階


契約不適合責任とは


セラ笛のもの

せらふえのもと



2023年10月4日水曜日

11月2日に緊急地震速報の訓練を行います ~自分の命を守るためにご参加ください~

 

【外部リンク】

https://www.jma.go.jp/jma/press/2310/04a/20231004_eewkunren.html

11月2日に緊急地震速報の訓練を行います

~自分の命を守るためにご参加ください~

なお、気象庁は訓練の実施を計画している機関や団体等に対して訓練用の緊急地震速報(予報及び警報)を配信しますが、基本的に、テレビやラジオ、携帯電話(スマートフォンを含む)の緊急速報メール/エリアメールで訓練用の緊急地震速報が放送又は報知されることはありません。


https://www.jma.go.jp/jma/press/2309/29c/20230929_S-net_maintenance.html

日本海溝海底地震津波観測網(S-net)のメンテナンスに伴う緊急地震速報等への影響について

2023年9月24日日曜日

防災カタログギフト「防災都市こうとう そなエールギフト」を区内全世帯に配付します 【令和5年9月30日申込締め切り】

 

【外部リンク】

https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/topics_180301.html

「東京くらし防災」・「東京防災」について

https://www.city.koto.lg.jp/bosai-top/bosaigift.html

防災カタログギフト「防災都市こうとう そなエールギフト」を区内全世帯に配付します 【令和5年9月30日申込締め切り】

5000ポイント(5,000円相当)を上限に、備蓄物資など、防災に特化した200種類以上の商品から、自由に選択できます。

https://support.apple.com/ja-jp/HT202346

iPhone や Apple Watch* で地震速報、津波警報、その他の災害・避難情報を受信するには、以下の手順を実行してください。


https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/003/d00143127.html

集合住宅の防災対策 ハンドブックについて

https://www.mankan.or.jp/05_book/book_shinsai.html

『震災対策チェックリスト』のご紹介

https://www.mankan.or.jp/cms-sys/wp-content/uploads/2017/08/chklst_web.pdf

https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/bousai/1029032/1031493.html

https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/003/d00143127_d/fil/shuugoujuutakupdftxt.txt

http://dil.bosai.go.jp/

http://dil-opac.bosai.go.jp/publication/
http://dil-opac.bosai.go.jp/
https://www.j-shis.bosai.go.jp/
https://www.dekyo.or.jp/soudan/contents/eq/
http://ceos.dpri.kyoto-u.ac.jp/

防災教育チャレンジプラン実行委員会
https://chiiki-bosai.jp/
https://risk.bosai.go.jp/group.php?gid=11136

https://www.office-expo.jp/tokyo/ja-jp/lp/inv/bousai_aki.html
https://www.city.chuo.lg.jp/a0011/bousaianzen/bousai/bousaitaisaku/kousoujuutaku/kosopanhu.html
マンション向け防災パンフレット「いま、始めよう。マンション防災」
https://www.city.chuo.lg.jp/a0011/bousaianzen/bousai/bousaitaisaku/kousoujuutaku/kosomove.html
https://www.data.jma.go.jp/vois/data/tokyo/STOCK/kaisetsu/volinfo.html
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023091202277.pdf
https://www.city.chuo.lg.jp/a0011/bousaianzen/bousai/bousaitaisaku/kousoujuutaku/kosomove.html
https://www.city.shinjuku.lg.jp/anzen/kikikanri01_001020.html
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/8927/20170825-141216.pdf
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/8927/20170825-141216.pdf
https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/jijo/sonaete/mansion-manual.files/manual.pdf
https://sp.m.jiji.com/article/show/3034329?free=1https://sp.m.jiji.com/article/show/3034329?free=1

https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/jijo/sonaete/mansion-manual.files/manual.pdf

マンション防災(マンション・高層ビルの防災対策)

https://www.city.sakai.lg.jp/kurashi/bosai/jijo/sonaete/mansion-manual.files/manual.pdf

https://president.jp/articles/-/74003?page=2

https://www.city.chuo.lg.jp/bousaianzen/bousai/bousaitaisaku/kunren_event/index.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kenchiku/2023/jutakuseisaku0825.files/0004_20230817.pdf












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https://www.dell.com/support/kbdoc/ja-jp/000128249/windows-defender-resolving-high-hard-disk-drive-and-cpu-usage-during-scans

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